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MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGENEAS PROVINCIA 4 HEREDIA CANTÓN 04 SANTA BÁRBARA 516000
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MINISTERIO DE HACIENDA DIRECCIÓN GENERAL DE TRIBUTACIÓN
ZONA URBANA SANTA BÁRBARA ESCALA 1:5.000 518500
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DIVISIÓN ÓRGANO DE NORMALIZACIÓN TÉCNICA
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Ing. Alberto Poveda Alvarado DIRECTOR ONT
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Ing. Luis Coto Muñoz COORDINADOR GRUPO DE PLATAFORMA DE VALORES
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Ing. Wanny Chaves Solano SUBDIRECTORA VALORACIONES MUNICIPALES
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522000
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516000
519000
522000
525000
528000
MATRICES DE INFORMACIÓN DEL MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
CÓDIGO ZONA
404 01‐U01
NOMBRE
PARQUE PRINCIPAL SANTA BARBARA
COLOR VALOR ¢/m2 2
ÁREA (m ) FRENTE (m) REGULARIDAD TIPO DE VIA PENDIENTE (%) SERVICIOS 1 SERVICIOS 2 NIVEL TIPO DE RESIDENCIAL TIPO DE COMERCIO TIPO DE INDUSTRIA UBICACIÓN HIDROLOGIA CAP. DE USO DE LA TIERRA
90 000,00 160,00 7,00 1 1 0 4 16 0 ‐ CO4 ‐ 5 ‐ ‐
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
PROVINCIA 4 HEREDIA CANTÓN 04 SANTA BÁRBARA DISTRITO 01 ‐ SANTA BÁRBARA
PROVINCIA 4 HEREDIA CANTÓN 04 SANTA BÁRBARA DISTRITO 2 ‐ SAN PEDRO
PROVINCIA 4 HEREDIA CANTÓN 04 SANTA BÁRBARA DISTRITO 3 ‐ SAN JUAN
PROVINCIA 4 HEREDIA CANTÓN 04 SANTA BÁRBARA DISTRITO 4 ‐ JESÚS
PROVINCIA 4 HEREDIA CANTÓN 04 SANTA BÁRBARA DISTRITO 5 ‐ SANTO DOMINGO
PROVINCIA 4 HEREDIA CANTÓN 04 SANTA BÁRBARA DISTRITO 6 ‐ PURABA
404 01‐U02 COMERCIO SECUNDARIO AVENIDA PRIMERA 75 000,00 140,00 8,00 1 3 0 4 16 0 ‐ CO2 ‐ 5 ‐ ‐
404 01‐U03 404 01‐U04 CALLE CENTRAL RESIDENCIAL ENTRE AV. SANTA BARBARA PRIMERA Y CENTRO TERCERA 85 000,00 140,00 7,00 1 2 0 4 16 0 ‐ CO3 ‐ 5 ‐ ‐
50 000,00 170,00 7,00 1 4 0 4 16 0 VC03 ‐ ‐ 5 ‐ ‐
404 01‐R05
404 01‐U05
SANTA BARBARA
15 000,00 6 000,00 35,00 0,85 4 10 ‐ 16 ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ 3 IV
35 000,00 270,00 13,00 1 4 0 4 16 0 VC02 ‐ ‐ 5 ‐ ‐
404 01‐U06 CONDOMINIO COLONIAL
45 000,00 140,00 7,00 1 4 0 4 16 0 VC03 ‐ ‐ 5 ‐ ‐
404 01‐U07 AVENIDA SEGUNDA ALEDAÑO IGLESIA 65 000,00 170,00 8,00 1 3 0 4 16 0 ‐ CO1 ‐ 5 ‐ ‐
404 01‐U08 ZONA COMERCIAL PALI
75 000,00 330,00 10,00 1 2 0 4 16 0 ‐ CO3 ‐ 5 ‐ ‐
404 01‐U09 AVENIDA SEGUNDA ALEDAÑA AL COLEGIO 70 000,00 170,00 8,00 1 3 0 4 16 0 ‐ CO2 ‐ 5 ‐ ‐
4: Provincia Heredia, 04: Cantón Santa Bárbara, 01: Distrito Santa Bárbara, U 01: Zona Homogénea urbana número uno del distrito.R: Rural, U: Urbano. La numeración del 01 al 09 se refiere a la cantidad de zonas del distrito. En aquellas zonas homogéneas rurales que contengan lote urbano, la información de la finca rural se debe colocar al lado izquierdo de la columna. El código asignado al tipo de residencial corresponde al que se indica en el Manual de Valores Base Unitarios por Tipología Constructiva, para el comercio se empleará el código CO1 al CO10 en donde el número indica la actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad. Para industria se empleará el código I1 o I2 siendo I1 la de menor intensidad.
CÓDIGO ZONA
404 02‐U01
NOMBRE
URBANIZACION MEDINA DEL CAMPO
404 02‐R02
404 02‐U02
SAN PEDRO
404 02‐U03
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404 02‐U05
CÓDIGO ZONA
URBANIZACION URBANIZACION LOS ROSALES EL MARBELLA VISTA FLOR CERRO
COLOR 50 000,00 13 000,00 26 000,00 30 000,00 37 000,00 15 000,00 VALOR ¢/m2 290,00 5 200,00 180,00 160,00 140,00 120,00 ÁREA (m2) FRENTE (m) 10,00 30,00 8,00 7,00 7,00 6,00 REGULARIDAD 1 0,85 1 1 1 1 TIPO DE VIA 4 4 4 4 4 5 PENDIENTE (%) 0 10 0 0 0 0 SERVICIOS 1 4 ‐ 4 4 4 1 SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 NIVEL 0 ‐ 0 0 0 0 TIPO DE RESIDENCIAL VC04 ‐ VC02 VC02 VC03 VC01 TIPO DE COMERCIO ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ TIPO DE INDUSTRIA ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ UBICACIÓN 5 ‐ 5 5 5 5 HIDROLOGIA ‐ 3 ‐ ‐ ‐ ‐ CAP. DE USO DE LA TIERRA ‐ IV ‐ ‐ ‐ ‐ 4: Provincia Heredia, 04: Cantón Santa Bárbara, 02: Distrito San Pedro, U 01: Zona Homogénea urbana número uno del distrito.R: Rural, U: Urbano. La numeración del 01 al 05 se refiere a la cantidad de zonas del distrito. En aquellas zonas homogéneas rurales que contengan lote urbano, la información de la finca rural se debe colocar al lado izquierdo de la columna. El código asignado al tipo de residencial corresponde al que se indica en el Manual de Valores Base Unitarios por Tipología Constructiva, para el comercio se empleará el código CO1 al CO10 en donde el número indica la actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad. Para industria se empleará el código I1 o I2 siendo I1 la de menor intensidad.
NOMBRE COLOR VALOR ¢/m2 2
ÁREA (m ) FRENTE (m) REGULARIDAD TIPO DE VIA PENDIENTE (%) SERVICIOS 1 SERVICIOS 2 NIVEL TIPO DE RESIDENCIAL TIPO DE COMERCIO TIPO DE INDUSTRIA UBICACIÓN HIDROLOGIA CAP. DE USO DE LA TIERRA
404 03‐U01 URBANIZACION SAMARCANDA
42 000,00 130,00 6,00 1 4 0 4 16 0 VC03 ‐ ‐ 5 ‐ ‐
404 03‐R02
404 03‐U02
SAN JUAN CENTRAL
16 000,00 5 400,00 30,00 0,85 4 5 ‐ 16 ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ 3 IV
32 000,00 170,00 9,00 1 4 0 4 16 0 VC02 ‐ ‐ 5 ‐ ‐
404 03‐R03
404 03‐U03
SAN JUAN ARRIBA
7 500,00 13 000,00 50,00 0,85 4 15 ‐ 16 ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ 3 IV
18 000,00 140,00 7,00 1 4 0 4 16 0 VC01 ‐ ‐ 5 ‐ ‐
404 03‐U04
404 03‐U05
RESIDENCIAL ANA MATILDE
SAN JUAN SUR
48 000,00 300,00 10,00 1 4 0 4 16 0 VC04 ‐ ‐ 5 ‐ ‐
22 000,00 1 460,00 16,00 1 4 0 4 16 0 VC04 ‐ ‐ 5 ‐ ‐
4: Provincia Heredia, 04: Cantón Santa Bárbara, 03: Distrito San Juan, U 01: Zona Homogénea urbana número uno del distrito. R: Rural, U: Urbano. La numeración del 01 al 05 se refiere a la cantidad de zonas del distrito. En aquellas zonas homogéneas rurales que contengan lote urbano, la información de la finca rural se debe colocar al lado izquierdo de la columna. El código asignado al tipo de residencial corresponde al que se indica en el Manual de Valores Base Unitarios por Tipología Constructiva, para el comercio se empleará el código CO1 al CO10 en donde el número indica la actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad. Para industria se empleará el código I1 o I2 siendo I1 la de menor intensidad.
CÓDIGO ZONA NOMBRE COLOR VALOR ¢/m2 2
404 04‐U01
404 04‐R02
RESIDENCIAL CIFUENTES
45 000,00
404 04‐U02 JESUS
7 500,00
28 000,00
404 04‐U03
404 04‐U04
URBANIZACION RUISEÑOR
CENTRO DE JESUS
25 000,00
30 000,00
170,00 5 700,00 170,00 120,00 140,00 ÁREA (m ) FRENTE (m) 9,00 20,00 7,00 6,00 6,00 REGULARIDAD 1 0,85 1 1 1 TIPO DE VIA 4 4 4 4 4 PENDIENTE (%) 0 15 0 0 0 SERVICIOS 1 4 ‐ 4 4 4 SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 NIVEL 0 ‐ 0 0 0 TIPO DE RESIDENCIAL VC03 ‐ VC02 VC02 VC02 TIPO DE COMERCIO ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ TIPO DE INDUSTRIA ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ UBICACIÓN 5 ‐ 5 5 5 HIDROLOGIA ‐ 3 ‐ ‐ ‐ CAP. DE USO DE LA TIERRA ‐ IV ‐ ‐ ‐ 4: Provincia Heredia, 04: Cantón Santa Bárbara, 04: Distrito Jesús, U 01: Zona Homogénea urbana número uno del distrito. R: Rural, U: Urbano. La numeración del 01 al 04 se refiere a la cantidad de zonas del distrito. En aquellas zonas homogéneas rurales que contengan lote urbano, la información de la finca rural se debe colocar al lado izquierdo de la columna. El código asignado al tipo de residencial corresponde al que se indica en el Manual de Valores Base Unitarios por Tipología Constructiva, para el comercio se empleará el código CO1 al CO10 en donde el número indica la actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad. Para industria se empleará el código I1 o I2 siendo I1 la de menor intensidad.
CÓDIGO ZONA NOMBRE COLOR VALOR ¢/m2 2
ÁREA (m ) FRENTE (m) REGULARIDAD TIPO DE VIA PENDIENTE (%) SERVICIOS 1 SERVICIOS 2 NIVEL TIPO DE RESIDENCIAL TIPO DE COMERCIO TIPO DE INDUSTRIA UBICACIÓN HIDROLOGIA CAP. DE USO DE LA TIERRA
404 05‐U01 EL ROBLE
25 000,00 210,00 11,00 1 4 0 2 16 0 VC02 ‐ ‐ 5 ‐ ‐
404 05‐R02
404 05‐U02
LA CHAGUITA BAJO LOS CACHOS
8 000,00 7 400,00 20,00 0,85 4 30 ‐ 16 ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ 3 IV
18 000,00 220,00 9,00 1 4 0 4 16 0 VC01 ‐ ‐ 5 ‐ ‐
404 05‐R03
404 05‐U03
SANTO DOMINGO CALLE EL DERRUMBE
1 900,00 9 600,00 60,00 0,85 5 45 ‐ 4 ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ 4 VII
4 000,00 3 400,00 35,00 1 5 20 1 16 0 VC01 ‐ ‐ 5 ‐ ‐
404 05‐R04
404 05‐U04
MONTAÑA TRANQUILA
6 000,00 10 600,00 60,00 0,9 5 45 ‐ 4 ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ 4 VII
9 000,00 3 400,00 45,00 1 5 40 1 4 0 VC04 ‐ ‐ 5 ‐ ‐
404 05‐R05 ZONA DE PROTECCION SANTO DOMINGO
404 05‐R06
600,00 10 500,00 50,00 0,85 5 45 ‐ 1 ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ 4 VII
1 600,00 10 000,00 50,00 0,85 5 30 ‐ 7 ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ 4 VII
404 05‐U06
LOS CARTAGOS
8 000,00 270,00 13,00 1 4 0 2 16 0 VC01 ‐ ‐ 5 ‐ ‐
404 05‐R07
404 05‐U07
CALLE LA AMAPOLA
7 000,00 9 900,00 80,00 0,85 4 30 ‐ 7 ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ 4 VII
12 000,00 2 500,00 35,00 0,9 4 20 1 16 0 VC05 ‐ ‐ 5 ‐ ‐
4: Provincia Heredia, 04: Cantón Santa Bárbara, 05: Distrito Santo Domingo, U 01: Zona Homogénea urbana número uno del distrito. R: Rural, U: Urbano. La numeración del 01 al 07 se refiere a la cantidad de zonas del distrito. En aquellas zonas homogéneas rurales que contengan lote urbano, la información de la finca rural se debe colocar al lado izquierdo de la columna. El código asignado al tipo de residencial corresponde al que se indica en el Manual de Valores Base Unitarios por Tipología Constructiva, para el comercio se empleará el código CO1 al CO10 en donde el número indica la actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad. Para industria se empleará el código I1 o I2 siendo I1 la de menor intensidad.
CÓDIGO ZONA
404 06‐U01
NOMBRE
CONDOMINIO VISTAS DE SANTA BARBARA
COLOR VALOR ¢/m2
35 000,00
404 06‐R02
404 06‐U02
PURABA
6 000,00
25 000,00
404 06‐U03
404 06‐U04
404 06‐U05
SAN BOSCO
LA SUIZA
CONDOMINIO VISTAS DE SANTA BARBARA
30 000,00
15 000,00
15 000,00
1 100,00 6 900,00 190,00 330,00 7 200,00 6 740,00 ÁREA (m2) FRENTE (m) 36,00 45,00 8,00 11,00 50,00 50,00 REGULARIDAD 1 0,85 1 1 0,85 0,95 TIPO DE VIA 4 4 4 4 4 4 PENDIENTE (%) 0 30 0 0 25 20 SERVICIOS 1 4 ‐ 4 4 1 4 SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 NIVEL 0 ‐ 0 0 0 0 TIPO DE RESIDENCIAL VC06 ‐ VC02 VC02 VC07 VC06 TIPO DE COMERCIO ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ TIPO DE INDUSTRIA ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ UBICACIÓN 5 ‐ 5 5 5 5 HIDROLOGIA ‐ 3 ‐ ‐ ‐ ‐ CAP. DE USO DE LA TIERRA ‐ IV ‐ ‐ ‐ ‐ 4: Provincia Heredia, 04: Cantón Santa Bárbara, 06: Distrito Purabá, U 01: Zona Homogénea urbana número uno del distrito. R: Rural, U: Urbano. La numeración del 01 al 05 se refiere a la cantidad de zonas del distrito. En aquellas zonas homogéneas rurales que contengan lote urbano, la información de la finca rural se debe colocar al lado izquierdo de la columna. El código asignado al tipo de residencial corresponde al que se indica en el Manual de Valores Base Unitarios por Tipología Constructiva, para el comercio se empleará el código CO1 al CO10 en donde el número indica la actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad. Para industria se empleará el código I1 o I2 siendo I1 la de menor intensidad.