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PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TÉCNICAS DEL CONTRATO QUE TIENE POR OBJETO EL MANTENIMIENTO CORRECTIVO – PREVENTIVO DE LOS SISTEMAS DE CLAEFACCIÓN DE LAS OFICINAS DE LANBIDE – SERVICIO VASCO DE EMPLEO
Objeto de la contratación: El objeto de este Procedimiento Negociado es la contratación de un servicio de mantenimiento correctivo y preventivo de las instalaciones de calderas de Lanbide. El objeto del contrato es el mantenimiento preventivo y correctivo de las calderas de calefacción y de agua caliente de todas las oficinas LANBIDE: •
Los equipos y modelos de calderas de las oficinas de LANBIDE son los siguientes:
Los lotes se establecen por Territorios Históricos.
Lote I: Mantenimiento de los sistemas de calefacción de las oficinas de Araba OFICINA Txagorritxu (SSCC) Oyon O.T. Alava
CALDERAS -Caldera gas de 5 módulos -2 fan-coils de agua marca Carrier modelo 42GW Hay una Caldera que regula calefacción y agua caliente. Caldera Gas, 35,70 kw (instalada en 2015)
MODELO SE 325 HIDROTHERM
SE 260 A
ESTANCO
ROCA-R20/20F
SAUNIER DUVAL
Isofast Condens F35
Lote II: Mantenimiento de los sistemas de calefacción de las oficinas de Bizkaia
C.F.O. Sestao / OE Sestao
Una caldera, con quemador TECNO 100 GM ROCA para 141 radiadores GAS CIUDAD
CPA 700
Una caldera con quemador TECNO 286 GM ROCA para GAS CIUDAD
CPA 200
Zalla
caldera gasoil biasi, gtb/38 gt 2010 ; bomba aire IES 2004 ; 2 Deshumidificadores Kayami styl 2006 (350 v)
Durango
caldera mural de condensación de 65kw gas
Solicitud de autorización de gasto.
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Remeha
Quinta 65 kw
Lote III: Mantenimiento de los sistemas de calefacción de las oficinas de Gipuzkoa
Mondragón
3 calderas condensación modular GN Instalación 2015 Acumuladores Dinámicos de Calor, marca DUCASA y turbo convectores murales M-35 de 2.000. 7 radiadores eléctricos. Sistema de ventilación por entradas de aire natural. Caldera de calefacción
Azpeitia
Suelo radiante
VIESSMAN
VITODENS 300
Beasain
CALDERA (SUELO RADIANTE)
JOANNES
ATMOSFERICA
Errenteria
Caldera mural mixta de gas natural, Estanca 30 kW. Bajo NOx. Clase 5. Instalación 2015
Ariston Egis
NOx. F28.
Tolosa
2 GAS CIUDAD CALEFACCION . 70 Kw c/u
JUNKERS y BOSCH
ZWE24-24DE-23 / S2800 829 FD 765
Zumarraga
1 caldera gas VAILLANT y una instalación Caldera Vaillant S&P CADB-DI30H de sistema de recuperación de calor (s. recup)
Zarautz
Acumuladores Eléctricos marca MALAG de 79 cm
Lasarte CFO y O.E.
calderas atmosféricas de gasóleo C
Irun San Miguel
1 caldera gas ciudad / 7 unidades de aire acondicionado (Tefas WF1 Mcquay) Ferroli e Industrie
Eibar
Donostia Antiguo
SIME MURELLE
HE 50 RM
DUCASA
modelo 16/276 de 6.000 W de potencia, modelo 16/273 de 3.000 W de potencia
Viessman
Vitodens 200 W
ROCA. - Modelo: NTD-260. complementada por equipos multisplit de pared en distintas ubicaciones. Existe un split de tipo pared marca URKABE modelo LS1201 YXS seven 4 y El
A esta relación de oficinas en las que existe un sistema de calderas, se podrá añadir el mantenimiento de otras nuevas que se puedan crear durante la vigencia del contrato o quitar aquellas que vayan a ser anuladas. Estos
Solicitud de autorización de gasto.
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cambios repercutirán en la facturación, con la adecuación de la parte correspondiente. Se deberá ofertar por el mantenimiento preventivo y correctivo de las calderas de calefacción y agua caliente de las oficinas que componen cada lote. La revisión de las calderas se realizará con una frecuencia mínima semestral y como excepción, en las oficinas de mayor volumen, con sistemas más complejos y de mayor potencia, como las instalaciones de Vitoria SSCC, Centro de Formación de Sestao y Centro de Formación de Lasarte, la revisión deberá será mensual. Las revisiones semestrales coincidirán, la primera entre los meses de octubre y noviembre y la segunda entre mayo y junio. No obstante, se deberán respetar las revisiones reglamentarias necesarias según las características de todos los equipos. Las empresas licitadoras deberán detallar en su oferta las actuaciones de mantenimiento preventivo a llevar a cabo sobre las instalaciones objeto del presente contrato, donde se incluirán las operaciones a realizar sobre cada tipo de equipos y alcance de la inspecciones: limpieza, mediciones, comprobaciones, regulaciones, chequeos, ajustes, reglajes, etc., y todas aquellas acciones que tiendan a asegurar un estado óptimo de las instalaciones desde el punto de vista funcional, de seguridad y de rendimiento energético.
Cuando se detecten incidencias sujetas al envejecimiento, o falta de operatividad de sus especificaciones técnicas tras las revisiones preventivas, se deberá comunicar a la unidad de compras y mantenimientos del Servicio Económico para, previa entrega del correspondiente informe técnicoeconómico y su aprobación, proceder a su reparación o sustitución. Al iniciar la contratación y coincidiendo con la primera revisión, la empresa adjudicataria elaborará un informe detallado indicando el inventario de todos los elementos de climatización y el estado de los mismos, año de instalación, anomalías y deficiencias observadas que puedan afectar al correcto funcionamiento de las instalaciones. Así mismo, coincidiendo con la primera visita de revisión programada, la empresa deberá instalar una caja con candado en el termostato de la instalación de cada oficina de nueva creación y deberá dejar dos juegos de cada candado a la persona responsable de la oficina. En esta actuación sólo serán facturables los materiales, cuyo presupuesto deberá estar también previamente autorizado por la unidad de compras del Servicio Económico. La empresa adjudicataria asistirá y mantendrá también las incidencias relacionadas con los equipos de agua caliente no detallados en la relación, tipo termos eléctricos, calderas de agua caliente, etc… Solicitud de autorización de gasto.
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Condiciones por parte de la empresa contratada: El personal siempre que permanezca en las dependencias deberá estar identificado.
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